Was kostet eine Fassadendämmung?

Rechne mit 120 bis 165 € pro m² Fassadenfläche für ein komplettes Wärmedämm-Verbundsystem inklusive Gerüst, Armierung und Oberputz. EPS liegt am unteren Ende, Mineralwolle und Holzfaser darüber. Muss zusätzlich Altputz abgeschlagen werden, kommen 18 bis 32 € pro m² dazu.

Für ein freistehendes Einfamilienhaus mit rund 150 m² Fassadenfläche liegt die Spanne bei etwa 17.700 bis 23.400 € mit EPS und 18 cm Dämmstärke inklusive Gerüst. Mit Mineralwolle, Sockeldämmung und neuen Fensterbänken werden daraus schnell 25.000 bis 30.000 €.

Über die Heizkosten allein dauert die Amortisation lange. Richtig wirtschaftlich wird die Dämmung, wenn die Fassade ohnehin renoviert werden muss - dann zahlst du nur den Aufpreis - oder wenn eine Wärmepumpe folgen soll, weil die gedämmte Hülle deren Stromverbrauch dauerhaft senkt. Dazu kommen 15 % Förderung und ein spürbar besseres Raumklima im Sommer wie im Winter.

Für die BEG-Förderung muss die Außenwand nach der Sanierung einen U-Wert von 0,20 W/m²K erreichen. Mit EPS oder Mineralwolle sind dafür etwa 16 cm nötig, üblich sind 18 cm. Dünnere Aufbauten mit 12 bis 14 cm sind billiger, verschenken aber Förderung und Einsparung - der Materialunterschied macht nur einen kleinen Teil der Gesamtkosten aus.

Technisch möglich, aber selten sinnvoll. Fehler beim Kleben, Dübeln oder an den Anschlüssen führen zu Rissen und Feuchteschäden, und für die Förderung brauchst du die Bestätigung eines Energie-Effizienz-Experten sowie eine Fachunternehmererklärung. Ohne Handwerksbetrieb entfallen damit sowohl Zuschuss als auch Steuerbonus. Realistische Eigenleistung ist das Freiräumen der Baustelle und die Gartenarbeit rund ums Haus.

Am besten beides zusammen: Die Fensterlaibungen werden beim Dämmen ohnehin angearbeitet, und das Gerüst fällt nur einmal an. Wenn die Reihenfolge sein muss, gilt: erst die Gebäudehülle inklusive Fenster, dann die Heizung. Neue Fenster in eine ungedämmte Wand einzubauen, verschiebt den Taupunkt und kann in Ecken zu Schimmel führen.